公积金如何使用
公积金是由雇主和雇员共同缴纳的一种社会保障基金，用于提供职工的住房、医疗、养老、失业等福利保障。以下是公积金的使用方法：
1. 住房贷款：公积金可以用于购买、装修、还款房屋贷款等与住房相关的支出。申请住房贷款时，可以选择使用公积金进行部分或全部还款。
2. 租房补贴：一些地区或单位会提供租房补贴政策，可以使用公积金来支付租金。
3. 医疗费用：公积金可以用于支付医疗费用，包括住院治疗、手术费用、购买药品等。
4. 生育津贴：女性职工在生育期间，可以使用公积金申请生育津贴。
5. 失业补助：失业期间，可以使用公积金申请失业补助金。
6. 养老保险：达到退休年龄后，可以使用公积金领取养老金。
具体的使用方法可以根据不同地区和单位的规定而有所不同，建议咨询所在地的公积金管理部门或单位人力资源部门了解详细的操作流程和申请条件。
公积金如何使用买房
公积金的使用主要包括购房、租房和住房贷款三种方式。以下是具体的使用方法：
1. 购房：
- 使用公积金贷款：如果公积金缴存期限已满1年以上，且个人信用良好，可以申请公积金贷款购房。公积金贷款的利率相对较低，能够减轻购房者的经济压力。
- 一次性付款购房：如果购房面积在90平米以下（含90平米），且首次购房，可以使用公积金贷款进行一次性付款。这种方式较为简便，适合资金紧张的购房者。
2. 租房：
- 如果租房者及其配偶名下无房产且租赁住房，可以申请提取住房公积金用于支付房租。具体操作流程为：开具租房发票→单位盖章→到公积金管理中心办理提取手续。
- 租赁提取公积金需要提交的材料包括：租赁合同、房租发票、身份证等。每月提取额度不超过当月应付租金，且每月只能提取一次。
3. 住房贷款：
- 公积金贷款期限最长不超过30年，同时不超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。如果购买的是再交易住房，贷款年限则不超过原商业贷款剩余年限。
- 贷款条件包括：具有城镇常住户口或有效居留身份、有稳定的职业和收入来源、具备偿还贷款本息的能力、信用良好等。
- 贷款额度根据房屋价格、借款人住房公积金缴存额、缴存时间、个人信用情况等因素综合确定。
在使用公积金时，需要注意以下几点：
1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
总之，在使用公积金购房时，需要了解相关政策并准备好所需材料，以确保顺利办理贷款手续。